جوشاندن ایران خارجی منابع اسکناس انتقال

جوشاندن: ایران خارجی منابع اسکناس انتقال ایرانی سود بانکی اخبار اقتصادی و بازرگانی

گت بلاگز اخبار اقتصادی و بازرگانی ۷۰ درصد قیمت مسکن در پایتخت کشور عزیزمان ایران مربوط به زمین است

مشاور وزیر راه و شهرسازی در امور تأمین مالی با بیان اینکه سهم عمده زیاد کردن قیمت مسکن به زیاد کردن قیمت زمین تعلق دارد، گفت: ۷۰ درصد قیمت مسکن در پایتخت کشور ع

۷۰ درصد قیمت مسکن در پایتخت کشور عزیزمان ایران مربوط به زمین است

۷۰ درصد قیمت مسکن در پایتخت کشور عزیزمان ایران مربوط به زمین است

عبارات مهم : ایران

مشاور وزیر راه و شهرسازی در امور تأمین مالی با بیان اینکه سهم عمده زیاد کردن قیمت مسکن به زیاد کردن قیمت زمین تعلق دارد، گفت: ۷۰ درصد قیمت مسکن در پایتخت کشور عزیزمان ایران مربوط به قیمت زمین است.

به گزارش مهر ؛ حسین عبده تبریزی در سمینار «سیاست های توسعه زمین» راجع به نقش سوداگری در زیاد کردن قیمت زمین گفت: از کسانی به عنوان سوداگر زمین صحبت می شود که هیچ گونه ارزش افزوده ای بر روی زمین خلق نمی کنند بلکه به علت روابط خاصی که دارند، با اقداماتی از جمله عوض کردن کاربری، قیمت آن را زیاد کردن می دهند؛ این افراد هیچ کاری بر روی زمین نمی کنند و از این دست به آن دست شدن زمین سود می برند.

وی با بیان اینکه سوداگری زمین، بی ثبات کننده و مانع توسعه هست، افزود: ارزش هایی که سوداگری جهت زمین ایجاد می کند، جهت جامعه فایده اقتصادی و اجتماعی ندارد.

۷۰ درصد قیمت مسکن در پایتخت کشور عزیزمان ایران مربوط به زمین است

مشاور وزیر راه و شهرسازی در امور تأمین مالی ادامه داد: در حال حاضر در کشور عزیزمان ایران از گذشته تا به امروز، دولت ها از رانت هایی که جهت سوداگری زمین ایجاد می شده، مالیات اخذ نمی کنند؛ بنابراین سوداگری زمین، فشار زیادی بر سایر بخش های اقتصادی ایجاد کرده است.

مسکن

مشاور وزیر راه و شهرسازی در امور تأمین مالی با بیان اینکه سهم عمده زیاد کردن قیمت مسکن به زیاد کردن قیمت زمین تعلق دارد، گفت: ۷۰ درصد قیمت مسکن در پایتخت کشور ع

عبده تبریزی با اشاره به ارزش افزوده فراوانی که بانک ها از طریق انباشت سرمایه ها در خرید زمین ایجاد کرده اند، افزود: زیاد کردن قیمت زمین همواره باعث ایجاد رونق کاذب جهت بخش مسکن در مدت کوتاهی شده است و بعد از آن دوباره رکود به مسکن بازگشته هست. اگر برنامه ریزی صحیحی جهت تعادل بخشی قیمت زمین انجام نشود، باز هم شاهد زیاد کردن قیمت زمین در دوره های بعدی خواهیم بود.

به گفته وی، زیاد کردن قیمت زمین و مسکن، بر زیاد کردن قیمت سایر کالاها و خدمات از جمله نیازهای بهداشتی و دیگر خدمات مورد نیاز شهروندان اثرگذار است.

مشاور وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه زیاد کردن قیمت زمین حتی یک اشتغال مولد هم ایجاد نمی کند، گفت: اگر قیمت زمین کم کردن یابد، منابع هنگفتی که در این محل انباشته شده، آزاد می شود و می تواند جهت سرمایه گذاری در سایر بخش های مولد و اشتغالزا به کار رود.

۷۰ درصد قیمت مسکن در پایتخت کشور عزیزمان ایران مربوط به زمین است

عبده تبریزی افزود: اگر نظام مالیاتی کارآمدی جهت ارزش های بدون فایده زیاد کردن قیمت زمین داشته باشیم، طبیعی است که دائماً از دست به دست شدن و انتقال طولی زمین از مالکی به مالک دیگر جلوگیری خواهد شد.

وی با بیان اینکه هزینه های ساخت مسکن نسبت به هزینه زمین در کلانشهر پایتخت کشور عزیزمان ایران معادل ۳۰ به ۷۰ درصد هست، خاطرنشان کرد: این اتفاق به شهرسازی نیز صدمه زده است.

مشاور وزیر راه و شهرسازی در امور تأمین مالی با بیان اینکه سهم عمده زیاد کردن قیمت مسکن به زیاد کردن قیمت زمین تعلق دارد، گفت: ۷۰ درصد قیمت مسکن در پایتخت کشور ع

این مقام مسئول در وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه سوداگری زمین باعث شده است تا دیگر بخش های اقتصادی نیز با نشانه کسب درآمد به این حوزه ورود کنند، گفت: در ۲۰ سال اخیر تعداد شرکت هایی که دپارتمان های ساختمانی ایجاد کرده اند، روز به روز زیاد کردن یافته هست. به عنوان مثال، بانک ها، شرکت های صنعتی و تولیدی، شرکت های پتروشیمی، شرکت های خودروسازی، شرکت های فولادی و … زیرمجموعه های ساختمانی ایجاد کرده اند، این در حالی است که این شرکت ها قرار نیست از محل ساخت و ساز سود ببرند، بلکه عمدتاً به دنبال انتفاع از منابع سوداگری زمین هستند.

عبده تبریزی یادآور شد: شرکت ملی زمین و مسکن به عنوان سیاستگذار مهم زمین شهری موظف است تا قیمت زمین در سراسر کشور را جهت همه شهروندان قابل تحمل نگه دارد. این شرکت می تواند با اعمال سیاست ها و ابزارهایی مانند ابزارهای مالیاتی و تعیین نوع کاربری، از زیاد کردن قیمت زمین جلوگیری کند.

۷۰ درصد قیمت مسکن در پایتخت کشور عزیزمان ایران مربوط به زمین است

واژه های کلیدی: ایران | تبریزی | اقتصادی | شهرسازی | اخبار اقتصادی و بازرگانی

دانلود


دانلود فایل ها

نویسنده : getblogs